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不炒房产炒红酒
罗斯柴尔德家族的私人酒庄,正涌入越来越多的中国的葡萄酒“淘酒人”。
他们不像欧洲大陆的职业藏酒人那样,会先品上一杯刚出酿的新酒,然后在地窖中慢条斯理地寻觅宝藏;他们也不像来自英美的精明投资商,仔细盘查庄园中的每株葡萄藤,并调出过去数年间的当地气象和灌溉资料。
这些面孔陌生的中国商人并不关心红酒的技术细节,他们会很直接的询问庄园主:“你们还有多少酒可以卖给我?”
金存兴即是这样一名商人。半年前,他从浙江温州来到法国波尔多地区,在罗斯柴尔德家族酒庄一口气购进几百箱正/副牌“拉菲”。
“拉菲”是法国五大名庄酒之一、世界红酒的顶级品牌,出产年份好的“拉菲”,市场价格每瓶动辄数万元人民币。
当这些总价值近千万元的名贵葡萄酒运进国内后,即使对市场预期颇为乐观的金存兴也没有想到,短短几个月的时间内就被抢购一空。
“现在还没到旺季,法国名庄酒的国内售价今年以来就已经上涨了30%以上。”金存兴对记者说,“不知道为什么国内一下子涌现出这么多藏酒人。”
而在万里之外的红酒传统产区,中国“淘酒人”的疯狂引发了一轮前所未有的市场变局。今年7月,法国“拉菲”和“莫顿”2009年期酒每瓶庄园开价接近1000欧元,比先前公布的价格翻了一倍多。
1.拉菲也疯狂
“现在出手,年底倒手,还有一两千块钱的空间。”陈女士说,也有的投资者手里有些闲钱投资并不忙变现,现在买一瓶好年份的拉菲存个5年,到时候可以拍到10万的天价。
“真不敢相信,现在一瓶法国2007年产的‘小拉菲’(即副牌拉菲)已经涨到了2500元!”温州金润经贸公司的陈女士告诉记者,而在去年10月份,这一法国红酒的价格仅为1000到1100元左右。
陈女士说,现在还是传统意义上的淡季,到了中秋旺季时候,酒价还会上涨。半年以来,高端名庄酒的价格已经上涨了30%-40%,这亦带动普通消费级的红酒价格上涨了20%-30%。
而今年的市场更加疯狂,在旺季还未到来之际,法国名庄酒在中国的售价开年来已经上涨了30%以上,并带动国内红酒价格整体上扬。
对于行家投资客来说,更具投资价值的是正牌名庄酒。2007年正牌拉菲半个月前的出货价格为4500元,但现在已经涨到5000元,到中秋期间则会涨到6000元以上。
 
“现在出手,年底倒手,还有一两千块钱的空间。”陈女士说,也有的投资者手里有些闲钱投资并不忙变现,现在买一瓶好年份的拉菲存个5年,到时候可以拍到10万的天价。
现在不少投资者都将注意力放在炒副牌上面,因其价位比较合适,而且对于大多数国人来说,对“正副拉菲”并不了解,如果要请客送礼,送正牌还是副牌意义差别不大。而相比之下,好年份的正牌拉菲价格不菲。
2008年的正牌拉菲产量总共也才2000吨,因此投资者看中了这里面的稀缺元素。
 “其实法国波尔多地区的五大顶级酒庄的红酒都不错,质量和投资价值不相上下。但拉菲进入中国较早,获得了高端人士的认可。”一位澳洲经营一家酒庄生意的华人对记者说。
在法国红酒界,拉菲、拉图、玛哥、莫顿、奥比安五大酒庄在一个多世纪以前被认定为五大顶级名庄,其中,拉菲和莫顿均归欧洲财团罗斯柴尔德家族所有。
一个私人投资者刚买了价值几百万的小拉菲和小拉图藏在家里,准备年底再出。到时候,可以向圈子里面的人出一些货,然后大部分酒将以略低于彼时市场价格“打包”给一个经销商朋友。根据今年以来的情况判断,仅半年时间,这位投资者大约就可以赚到30%。
这位投资者介绍,2007年小拉图目前的价格只有1000多,投资上升的空间仍然很大。
“我们去年到法国拿了几百件酒,到年底就出完了。”温州本地的一位投资人说,很多客户需要维护,所以当时就出掉了,不然到今年不少红酒都涨了50%。
福州市鼓楼区沐恩酒业有限公司的吴女士对记者说,今年只要跟拉菲这类法国名庄酒品牌挂上钩的价格都飞速往上涨。
“除了正牌和副牌的拉菲,现在连拉菲酒庄的‘三级庄’、‘四级庄’生产的酒,价格都在上涨。”吴女士说。
2.从房地产商到酒庄主
一位温州当地的酒业经销商告诉记者,从去年下半年开始,不少温商开始看好红酒投资,随着投资获利的丰厚,行内将红酒当作“液体黄金”。
澳大利亚昆士兰州的一家百年酒庄里,南半球冬日的阳光洒向园中一排排翠绿的葡萄藤。
“今年是一个好收成。”庄园主姜玉说。去年底,他和家人移居澳洲,出手买下了这座漂亮的葡萄酒庄,将他们的新家安在了这里。
一年以前,姜玉还是辗转沪深两地的职业房地产投资人,每天要做的事情就是不停的踩盘议价。而如今,他的工作则是同四种葡萄藤蔓与澳大利亚的天气雨水打交道。
 
“国内房地产市场受政策调控影响太大,而葡萄酒业对于国人来说还是一门新兴产业。”经常出访澳洲的姜玉仔细考察过当地的红酒市场之后,决定改行做红酒。
而做红酒生意,目前有三种方式:购买成品酒、押注期酒或购买酒类基金,以及投资酒庄。姜玉认为,目前中国还鲜有直接购买国外酒庄的案例,尽管购价不菲,但他觉得值。
“国外酒庄一般都有不错的品牌信誉,而国际和国内的红酒消费市场长期肯定是上行趋势,葡萄酒庄本身也会有良好的升值前景。”姜玉对记者说。
目前,其第一批窖中陈酒已装箱完毕,待海关手续办妥以后,即将装船运抵大陆。
“现在房地产业和股票市场均不景气,投资受限,温商要找新的出口。”一位温州当地的酒业经销商告诉记者,从去年下半年开始,不少温商开始看好红酒投资,随着投资获利的丰厚,行内将红酒当作“液体黄金”。
大量原先沉没在房地产市场的资本开始涌入这个市场。
“无论是购买成品酒,还是投资经销渠道,各种类型的投资客越来越多。”广州波波球酒业公司的李国林告诉记者,去年下半年,广州一位做大学城房地产的神秘买家曾以200万的天价,在当地举行的一次拍卖会上购得了1945年的法国名贵红酒。而其波波球酒业公司的大老板,以前同样是房地产商人。
由于法国名庄酒在中国不存在总代理,因此很多大的投资客或经销商直接到法国去成批购买。这使得国内进口名酒经销商猛然增多。波波球酒业旗下今年以来就增加了20多个经销商。记者了解到,不少县城的公务员凭借在当地的关系拿下了当地经销资格。
“官员和房地产商转型做红酒生意有天然的优势。”一位业内人士对记者说,他们周围有固定的消费市场,客户群比较容易建立和维护。
而武汉一家大型酒业经销商的总经理告诉记者,自己认识的不少原来做电信生意的老板,最近也转行做起了红酒生意。
“我们行业内的人其实都知道,真正做酒一直就这么几个。但现在,各行各业的人都在进入这个市场。”这位总经理说。
网络商人也打起了红酒的主意。近日,网易总裁丁磊联合温商,创办温州市汇立投资有限公司,在全国5个城市布局,专营法国原装进口红酒。
3.国际泡沫
如果投资法国波尔多地区的10种红酒,过去3年的回报率为150%,5年回报率为350%,10年回报率为500%,大大超过同期道琼斯和标准普尔指数成分股的增值速度。
 
在成品酒市场一路飙高的同时,“期酒”也逐渐走入投资者的视野。一名温州投资商告诉记者,当下藏酒界流传着一种说法,如果一次购买两箱“期酒”,待酒成熟后,投资者除能自己享用一箱美酒,出售另一箱酒的收入还能重新买入两箱红酒。
“相对于股票甚至黄金而言,期酒投资的回报率更大。”这位投资商表示。
根据环球葡萄酒的统计资料,如果投资法国波尔多地区的10种红酒,过去3年的回报率为150%,5年回报率为350%,10年回报率为500%,大大超过同期道琼斯和标准普尔指数成分股的增值速度。
但由于来自中国等远东地区的红酒投机商哄抬价格,法国主产地经销商们近日担心,为了得到心仪的红酒,红酒爱好者得支付史无前例的高价去购买。
今年7月,拉菲、莫顿等几家酒庄的2009年期酒价格放出来之后,出乎绝大多数人的预料。拉菲正牌期酒价格到了985欧元/支,比先前公布的价格竟然翻了一倍多。
在国外,红酒投资被视为一项长期投资,无论是投资酒庄、还是购买成品酒、抑或押注期酒或购买酒类基金,都追寻长期稳定的回报。但当下国内投资客的行为看上去更像是一种短期炒作。
温州海关统计的数据显示,2006年至2009年,温州地区进口红酒货值年均增长率均超过200%。仅今年第一季度,温州地区累计进口红酒货值就达847万美元,同比增长207.95%。
国际酒业人士担心,目前国内的炒家和各类投资客,名庄酒这一数百年的稳定市场。
“我们担心中国的投资者正在制造一个国际泡沫。”Premier Cru精品葡萄酒拍卖行的一位投资顾问表示,数百年以来一直较为稳定的国际高端红酒市场正面临变数。
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